Situé sur un axe passant à proximité immédiate de la frontière allemande, cet immeuble de rapport représente une rentabilité immédiate et un potentiel d’évolution.
L’ensemble développe une surface habitable totale de 481 m² répartie en 7 logements, du studio au F6, permettant une diversification locative intéressante.
En complément, le bien dispose :
Avec une occupation complète de l’immeuble, les revenus locatifs s’élèvent à environ :
Son emplacement stratégique, proche des axes principaux et du bassin transfrontalier allemand, constitue un véritable atout pour une clientèle locative stable et dynamique.
Particularité financière attractive :
Le propriétaire souhaite céder la SCI comprenant :
Prix global :
520 000 € FAI
À noter : la structure indépendante comprenant les garages nécessite des travaux de consolidation sur cette annexe.
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